Opis nieruchomości
NIERUCHOMOŚĆ Z OGROMNYM POTENCJAŁEM BIZNESOWYM!TRZY BUDYNKI NA JEDNEJ DZIAŁCE!
DUŻY PARKING!
Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość, która może stać się idealnym miejscem dla Twojego biznesu! Zlokalizowana w cichej okolicy osiedla Skorupy, przy ulicy Leśnej w Białymstoku, otwiera szerokie możliwości adaptacyjne do prowadzenia działalności, takiej jak:
* Siedziba firmy z mieszkaniami dla pracowników lub gości* Klinika z noclegami dla pacjentów lub lekarzy
* Centrum usług kosmetycznych, biurowych lub innych
* Pensjonat z komfortowymi pokojami, parkingiem i zapleczem technicznym (pralnia, kuchnia)
* Przedszkole z miejscem na plac zabaw i gabinetami np. dla logopedy, psychologa
* Przychodnia medyczna
* Apartamenty pod wynajem
Nieruchomość to działka o powierzchni 839m2 o regularnym prostokątnym kształcie (17x50m), na której posadowione są:
Budynek nr 1:
dom wolnostojący 4-kondygnacyjny, o łącznej powierzchni użytkowej 3 kondygnacji naziemnych 222,10m2 plus piwnica o powierzchni ok. 70m2.
Budynek kilka lat temu przeszedł remont na zewnątrz:
- nowa elewacja
- docieplenie styropianem
- nowe okna PCV
- nowy dach
- odnowione pomieszczenia w piwnicy
Wnętrze domu – do własnej aranżacji.
Budynek nr 2:
usługowo/mieszkalny, 2-kondygnacyjny o powierzchni każdej z kondygnacji ok. 60 m2.
Obecnie budynek w trakcie przebudowy. Kondygnacja naziemna została podzielona na 4 lokale mini-apartamenty o powierzchni od ok. 14m2 do 17m2, każdy z łazienką, aneksem kuchennym i oddzielnym wejściem, mogą też pełnić funkcję 4 oddzielnych gabinetów lub 4 lokali usługowych.
Kondygnacja podziemna może służyć jako zaplecze techniczne (pralnia, suszarnia, magazyn lub dodatkowa przestrzeń na działalność).
Standard budynku nr 2: STAN DEWELOPERSKI!
- nowe okna
- nowe tynki i posadzki
- ogrzewanie podłogowe
- nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne
- materiały do wykonania nowej elewacji (roboty zaplanowane na sezon wiosenny)
garaż i 2 pomieszczenia gospodarcze oraz zadaszony skład na drewno (wiata) – do własnej aranżacji zgodnie z potrzebami i inwencją przyszłego właściciela.
Atuty nieruchomości:
- cicha, spokojna okolica, zapewniająca komfort i prywatność
- duży wewnętrzy parking wyłożony kostką, 8 miejsc postojowych!, możliwość wykonania dodatkowego parkingu od strony ulicy
- świetna lokalizacja z łatwym dostępem do Centrum miasta, obwodnic oraz tras wylotowych
- różnorodne możliwości adaptacyjne!
Elastyczność w dostosowaniu przestrzeni sprawia, że ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób planujących inwestycję w sektorze usług, medycyny, edukacji, wynajmu nieruchomości i wielu innych!
Przestrzeń, która może zmieniać się wraz z Twoimi pomysłami!
To może być Twój nowy krok w biznesowej karierze!
Zapraszam na prezentację.
Cena 1.200.00 zł
*oferta objęta klauzulą wyłączności
